據21世紀經濟報道記者多方采訪了解，按照官員財產申報制度的有關要求，北京、中央部分部委的處級以上的官員正在登記房產。
　　春節過后，全國一些城市房價遭遇“倒春寒”，不但沒有迎來量價齊升的火爆場面，而且銷售量在腰斬，降價潮開始涌現。當然，也隨即出現了一些所謂的唱空派，甚至認為房地產泡沫將破滅的聲音。對此，一些死不悔改的看漲派、春天派以及房地產特殊利益集團的代言人們，極力反撲反擊。一些開發商甚至認為，兩會結束后的三月底就會出現回升。
　　然而，市場并沒有如看漲派們的預期。近幾天，一些城市房價繼續在走低，打折促銷現象加劇，這種狀況已經波及到了一些城市。繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷后，近期，北京、廣州等一線城市部分樓盤也傳出降價打折的信號。上周末，位于北京大興的萬科一樓盤，就以低于預期近3000元/平方米的價格入市。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現松動跡象。
　　筆者一直強調，這次房價松動的原因值得認真品味。過去十年中房價也曾多次呈現回頭跡象，但都是依靠限購、限貸、限價、給地方政府下達房價控制目標等行政手段的高壓政策所致。而這次是市場的內生機制發揮了作用。政府并沒有加碼調控措施，也沒有出臺更加有力的調控政策，而房價卻自動自發地出現了松動，一些城市價格出現了下降。市場機制自動自發產生一種力量來驅使價格下降，這種力量是巨大和可怕的。市場威力是很難阻擋住的。這種市場驅使房價下降的威力正在悄悄傳染到被認為是房價不可能下降的一線城市特別是北京。
　　在此時此刻傳來了“北京、中央部分部委的處級以上的官員正在登記房產”消息，如果屬實，如果能夠不折不扣、完整準確真實落實下去，那么，將會取得一箭雙雕的奇效!一方面將大大促進反腐敗工作，更加重要的是對正在出現松動走低的房價將起到巨大促進作用，甚至是降低北京房價的一個毒招。
　　本來對實現全國住房信息聯網降低房價抱以巨大希望，但卻千戶萬換不出來。根據近期下發的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。這與國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知中要求，在2015年以前，所有地級以上城市原則上要實現聯網的要求相比，被延后5年。不過，從降房價角度看，只要像北京這樣官員開始登記房產，就基本發揮了效果。從已經查處的腐敗官員看，一個特點是擁有大量腐敗房產。這些大量腐敗房產都掌握在官員手中而不是普通公務員職員，通過房產登記的震懾作用，將處級以上官員手中的多套房促其進入市場銷售，必將增加市場供給，對房價的平抑作用不可小覷。這種作用在北京地區作用最大，最為見效。這一招是一毒招，絕對打準了北京高房價的七寸。
　　在操作上必須精細，在監督上必須到位。官員個人申報登記房產以后，監督其真實性的硬措施必須跟上，一旦出現虛假登記情況，嚴厲懲處措施要跟上，涉嫌腐敗的，一定要移交司法機關處理。絕不能個人一申報了之，這樣的話效果將會大打折扣，甚至不了了之。
　　可以想象官員房產登記阻力將非常之大，各種阻擾將會紛至沓來。民眾最為擔心的是在強大力量阻擾下，最終流產或者找個理由、臺階走過場不了了之。這種可能性不能排除。寄希望政府能夠排除萬難、壯士斷腕、義無反顧地推行下去。
　　李克強總理在兩會記者會上談到房地產調控時說，干一寸勝過說一尺。只要實實在在加大保障性住房、中低價位小戶型住房供給，實行分類調控政策，房產稅推出列入日程，住房信息聯網有序推進等一件件有條不紊做下去，高房價就將失去繼續上漲動力。同時，政府主導的大投資、大肆放水貨幣可能性幾乎沒有，加上美國QE退出、人民幣匯率開始貶值等因素造成的國際資本撤離，高房價已經徹底失去了過去十年貨幣嚴重超過的基礎。未來房價穩定甚至掉頭向下是大概率事件。

來自：中國建筑新聞網