備受社會各界關注的《西安市經濟適用住房退出管理實施細則》昨日正式對外發布，該細則自6月15日起施行，有效期5年。細則明確，購買經濟適用住房滿5年，購房人在補交差價款后，可取得完全產權并退出經濟適用住房保障，也可上市交易。

  據華商報報道，購買經濟適用住房滿5年，經西安市住房保障管理部門審核同意，購房人在補交差價款后，可取得完全產權并退出經濟適用住房保障，不動產登記部門在房屋登記簿中取消經濟適用住房的房屋性質記載，重新核發不動產權證書；購房人在補交差價款后，也可上市交易，不動產登記部門按照普通商品住房交易相關程序，辦理房屋產權轉移登記手續，房地產交易環節的相關稅費按規定繳納。

  差價款繳納標準為原購買經濟適用住房價格的15%，計算公式為：應繳差價款＝（房屋建筑面積-按商品房價格購買的建筑面積）×原購買經濟適用住房合同單價×15%。