2019年 3月6日，北京經濟技術開發(fā)區(qū)(以下簡稱“開發(fā)區(qū)”)管理委員會正式發(fā)布《北京經濟技術開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑設計指引》(以下簡稱《指引》)。《指引》由開發(fā)區(qū)管理委員會和住房城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心會同相關單位共同研究編制，是我國工業(yè)建筑領域第一部綠色設計指導技術文件。該《指引》的發(fā)布將推動開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮“國家級經濟技術開發(fā)區(qū)”和“國家高新技術產業(yè)園區(qū)”的優(yōu)勢特點，在構建高精尖產業(yè)結構的同時，于全國率先開展綠色建筑工業(yè)集中示范區(qū)的創(chuàng)建工作，實現(xiàn)綠色工業(yè)建筑規(guī)模推廣。

《指引》主要依據(jù)國家標準GB/T 50878—2013《綠色工業(yè)建筑評價標準》，以及綠色工業(yè)建筑新技術的研究應用趨勢，針對電子、汽車、裝備制造和生物醫(yī)藥等開發(fā)區(qū)四大主導產業(yè)，根據(jù)因地制宜的原則，提出了建議各類項目采用的適用技術，以及在實施過程中可參照的技術標準，應關注的技術要點等內容，是開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑設計與建設實踐開展的“指導手冊”和“操作手冊”，內容細致，可讀性、指導性和操作性強，對國家和其他地方編制相關技術文件也有重要的借鑒參考意義。

隨著我國城市化進程的不斷推進，建筑行業(yè)耗能急劇增加，降低綠色建筑能耗已成為焦點問題。工業(yè)建筑是建筑的重要組成部分，綠色工業(yè)建筑設計作為可持續(xù)發(fā)展的基礎和先導，決定了工業(yè)建筑在全生命周期內的資源消耗和污染排放，是綠色工業(yè)建筑的基礎和根本。

《北京經濟技術開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑設計指引》結合開發(fā)區(qū)產業(yè)特點和地域特點，重點圍繞開發(fā)區(qū)新一代信息技術、生物醫(yī)藥、裝備制造、汽車四大優(yōu)勢產業(yè)。

截至2017年底，全國共評出綠色工業(yè)建筑項目標識61項，建筑面積約900萬m2。據(jù)北京經濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局副局長劉凌介紹，目前開發(fā)區(qū)正在推動的項目有145萬m2，主要集中在汽車、裝備、信息產業(yè)等領域，正好與開發(fā)區(qū)的四大主導產業(yè)高度契合。“等這些項目建設成后，將對推動北京市乃至全國的綠色工業(yè)建筑的發(fā)展起到重要作用。”

北京經濟技術開發(fā)區(qū)自1992年建區(qū)以來，就一直秉承綠色低碳的發(fā)展理念。特別是黨的十九大以來，把生態(tài)文明建設放在更加突出的位置。根據(jù)北京對開發(fā)區(qū)“四區(qū)一陣地”（科技成果轉化承載區(qū)、技術創(chuàng)新示范區(qū)、深化改革先行區(qū)、高精尖產業(yè)主陣地和宜居宜業(yè)綠色城區(qū)）的功能定位，構建了低消耗、低排放的高精尖產業(yè)格局，加快劣勢產業(yè)的淘汰轉移和傳統(tǒng)產業(yè)的改造升級，推進綠色工廠建設，產業(yè)綠色化特征逐步凸顯，能源低碳化水平持續(xù)提升。北京經濟技術開發(fā)區(qū)以占北京0.35%的土地、貢獻了全市近20%的工業(yè)增加值，走出了一條科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。

為了促進開發(fā)區(qū)綠色低碳循環(huán)發(fā)展，加快建設宜居宜業(yè)綠色城區(qū)，開發(fā)區(qū)將發(fā)展綠色建筑作為建設綠色城區(qū)的主要抓手。截至目前，在民用建筑領域綠色建筑標識項目建筑面積已達207萬m2，正在或準備按照高星級標準建設的項目面積為203萬m2；在工業(yè)建筑領域已有26.4萬m2項目獲得美國LEED標準認證，正在按照我國綠色工業(yè)建筑標準建設項目的建筑面積為140多萬 m2。此外，開發(fā)區(qū)已有2.1萬m2的建筑項目正在按照被動式超低能耗綠色建筑要求建設，2018年全年預計完成既有建筑綠色化改造50.37萬m2，新建工業(yè)建筑全部采用了鋼結構等裝配式建筑技術。

工業(yè)建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護是落實工業(yè)節(jié)能減排的突破口和重要支撐，而綠色工業(yè)建筑全生命周期的管理必將是今后的發(fā)展方向，是產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。

開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局副局長劉凌認為，開發(fā)區(qū)非常適合推廣綠色運營，因為除了公共建筑，工業(yè)建筑占比較大，而且大部分是由企業(yè)自建自運營。“企業(yè)開展綠色建筑運營積極性還是比較高的，因為收益基本上是由他們自己享受。”

 “但是我們在工作推進過程中也在思考，今后綠色建筑的管理問題。”劉凌坦言，比如綠色建筑的大數(shù)據(jù)，誰來收集，誰來運維，而且在整個建筑生命周期內，是不是依舊能夠執(zhí)行節(jié)能減排的理念。

在北京經開智控能源管理股份有限公司馬運濤看來，能源互聯(lián)網平臺對于加強綠色建筑、運行的性能評估，推進建筑全能源的監(jiān)測、提升建筑精細化管理水平有很大的促進作用。通過節(jié)能診斷和大數(shù)據(jù)的積累分析，在暖通空調、照明、配電等方面有一些潛在挖掘出來的節(jié)能技改的項目，通過做這些節(jié)能技改的項目，又把節(jié)能效率進一步進行提升，本身平臺能產生一定節(jié)能效率，但是更大規(guī)模的節(jié)能效率，通過平臺的數(shù)據(jù)挖掘和分析，實施的節(jié)能技改工程所產生的經濟、社會效益還是比較可觀的。