3月19日，中國房地產開發企業500強測評成果發布，測評報告披露，綜合考察企業規模、風險管理、盈利能力、成長潛質、運營績效、創新能力、社會責任等方面指標，萬科、恒大以超群的綜合實力再列榜單的第一名和第二名。房地產500強評選由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心三家單位聯合主辦。
  值得一提的是，在各類分榜單中，恒大五項指標全國第一，包括綜合發展10強、城市覆蓋10強、創新能力10強、旅游地產10強、責任地產10強，創榜單單項指標第一名最多的紀錄。據了解，恒大在2013年銷售1003.97億元，全年銷售面積達1489.4萬平方米，290多個大型項目覆蓋全國140多個城市。
  據悉，恒大在2013年已實施“一個優化、一個降低、兩個提高”的“112計劃”。恒大不僅通過發力一線城市取得新項目優化土地儲備，同時兩次發行優先票據合計15億美元，使公司五年期美元債券的年利率降至8.75%，總體融資成本顯著降低，獲得國際投行的一致認可。業內人士指出，這將顯著增加恒大的現金流，推動恒大進一步做強做大，鞏固其規模優勢和行業領導者地位。
  報告顯示，從規模性看，2013年，前十強房地產開發銷售總額達10789.8億元，占500強銷售總額33%，占比較2012年提高1個百分點。從房企銷售集中度來看，前10強房地產企業市場占有率從2012年12.37%提高到2013年的13.25%，再創新高。從企業入榜門檻來看，2013年千億企業由3家擴大為7家，500億以上企業增加至11家，整個行業的競爭態勢日趨激烈。值得注意的是，萬科、恒大已經連續四年壟斷房企500強前二名。
  “未來的房地產在‘穩增長、調結構’的國家經濟戰略中仍然扮演重要作用。”專家指出，隨著行業集中度的提升，以地域多元化程度高、增長戰略清晰和財務管理穩健的龍頭企業將獲得更好發展，萬、恒雙雄的發展狀況極大影響行業整體的競爭態勢。

來自：百度新聞