北京公積金繳存開(kāi)戶手續(xù)簡(jiǎn)化

終確認(rèn)即可。要擱以前，企業(yè)要做公積金繳存開(kāi)戶，得先到公積金管理中心營(yíng)業(yè)部做登記，取得登記號(hào)后，再開(kāi)設(shè)單位賬戶，接著開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶，然后再匯繳，前前后后企業(yè)得填6張表，時(shí)間至少也得5個(gè)工作日，辦事人員到窗口至少也要跑3趟。如今，只需網(wǎng)上申報(bào)，帶著一張系統(tǒng)生成的“集成表格”，到窗口一次確認(rèn)，即完成所有流程。這些改變，得益于去年7月北京住房公積金管理中心推出新舉措，簡(jiǎn)化單位辦理流程及要件，實(shí)施單位開(kāi)戶“一表集成”，將單位開(kāi)戶需填報(bào)的六張申請(qǐng)表，整合為一張，同時(shí)取消了匯繳書(shū)、補(bǔ)繳書(shū)、預(yù)留印鑒卡等材料。不光繳存方便了，公積金提取流程同樣便捷。近些年公司員工買(mǎi)房的比較多，公積金支取量比較大。惠普中國(guó)公司的田女士說(shuō)，為員工提取公積金，任務(wù)不輕。填寫(xiě)公積金支取單、打印社保證明，再走公司內(nèi)部的諸多審批，少說(shuō)也得一個(gè)星期時(shí)間。從去年七八月份后，她明顯感到，提取公積金要的材料沒(méi)那么復(fù)雜了，時(shí)間也越來(lái)越快。“紙質(zhì)材料少了，內(nèi)部審批基本不需要了，員工準(zhǔn)備材料的復(fù)雜程度降低了，我們?nèi)肆Y源的工作量也減少好多。”企業(yè)增減員是家常便飯，由此帶來(lái)的公積金關(guān)系變更，也是企業(yè)面對(duì)的繁瑣問(wèn)題。楊迪對(duì)此深有感觸。他是北京外企人力資源服務(wù)有限公司的一名工作人員，公司目前僅在北京地區(qū)就代管著25萬(wàn)名外企員工的公積金。對(duì)楊迪來(lái)說(shuō)，企業(yè)增減員帶來(lái)的公積金關(guān)系變更，每個(gè)月可能就有上萬(wàn)人。“哪怕是一個(gè)集團(tuán)的不同下屬公司，員工是下屬公司之間的調(diào)動(dòng)，也要在一個(gè)公司內(nèi)部做增減員，因?yàn)楣臼仟?dú)立開(kāi)戶的。”過(guò)去，他需要抱一堆打印好的表格到柜臺(tái)，多的時(shí)候甚至得拿一箱A4紙過(guò)來(lái)。更繁瑣的是，柜臺(tái)工作人員也需要逐個(gè)把信息錄入電腦，偶爾還會(huì)出現(xiàn)錄入錯(cuò)誤。流程簡(jiǎn)化后，楊迪現(xiàn)在只需在公司錄入、上傳、提交表格信息，公積金系統(tǒng)后臺(tái)審核確認(rèn)即可，不僅實(shí)現(xiàn)了無(wú)紙化，也不需要他再到柜臺(tái)辦理。對(duì)很多初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，繳存公積金也是一筆不小的負(fù)擔(dān)。從2016年5月開(kāi)始，按照相關(guān)規(guī)定，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況在5%到12%之間自主選擇繳存比例。據(jù)北京住房公積金管理中心介紹，去年一年全市有1018家企業(yè)選擇降低繳存比例，經(jīng)過(guò)測(cè)算，與原來(lái)統(tǒng)一12%的比例相比，總共為企業(yè)節(jié)省成本1.9億元。據(jù)了解，北京住房公積金管理中心今年還要進(jìn)一步縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，拓展互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)渠道、內(nèi)容，完善網(wǎng)上大廳功能，升級(jí)改造現(xiàn)有信息系統(tǒng)，推動(dòng)單位登記、個(gè)人開(kāi)戶、跨年清冊(cè)、匯繳業(yè)務(wù)、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)移、查詢等業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理，提升資金結(jié)算效率。并通過(guò)網(wǎng)上移動(dòng)互聯(lián)等多渠道，讓信息多跑路，職工少跑腿，簡(jiǎn)化職工提取流程。

調(diào)整貸款額度上限 商品房最高可貸60萬(wàn)

務(wù)通存通辦，市區(qū)繳存網(wǎng)點(diǎn)增加到4個(gè)；單位可簽訂托收協(xié)議實(shí)現(xiàn)按月自動(dòng)繳存，6月起可通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳在線辦理職工個(gè)人賬戶設(shè)立、繳存基數(shù)調(diào)整、封存和啟封等業(yè)務(wù)；取消紙質(zhì)票據(jù)，全部電子票據(jù)在線下載；港澳臺(tái)同胞納入住房公積金制度范圍享有同等待遇。而提取新政主要調(diào)整的內(nèi)容為，取消5項(xiàng)提取要件，合并3項(xiàng)房產(chǎn)信息查檔要件；放寬購(gòu)房、建造、翻建、大修、還貸、租房等6項(xiàng)提取時(shí)限；實(shí)現(xiàn)跨行支付，提取轉(zhuǎn)賬銀行增加到6家；實(shí)現(xiàn)全市9個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)通提；6月起償還(提前)公積金貸款、已到法定退(離)休年齡等3項(xiàng)提取業(yè)務(wù)可網(wǎng)上辦理。此外，個(gè)貸新政主要調(diào)整的內(nèi)容為本地及異地繳存人可申請(qǐng)公積金貸款，其配偶、父母、子女符合規(guī)定的均可作為共同借款人；調(diào)整房屋套數(shù)及貸款使用次數(shù)限制，支持首套或第二套自住住房貸款，停止受理借款人家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房或借款人第三次使用公積金貸款申請(qǐng)；調(diào)整貸款額度上限，商品房最高可貸60萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房(二手房)最高可貸50萬(wàn)元，建造、翻建、大修住房最高可貸40萬(wàn)元；因法定原因可協(xié)商依法變更并重新簽訂變更協(xié)議。精簡(jiǎn)流程和要件，可以當(dāng)天完成貸款申請(qǐng)、資格審核和借貸合同簽訂，實(shí)現(xiàn)公積金貸款業(yè)務(wù)“最多跑一次”。

集團(tuán)公司榮獲“2017年度江蘇省建筑業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)

企業(yè)”，董事局主席花世華榮獲“2017年度江蘇省建筑業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”。此次“雙百?gòu)?qiáng)”企業(yè)排名活動(dòng)，是江蘇省建筑行業(yè)協(xié)會(huì)依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、上繳利稅、科技進(jìn)步、管理水平、精神文明等7項(xiàng)分類指標(biāo)和全年?duì)I業(yè)收入合計(jì)、建筑業(yè)總產(chǎn)值等細(xì)化指標(biāo)進(jìn)行量化后得出排名，中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)已連續(xù)三年獲此殊榮。

集團(tuán)公司召開(kāi)2018 年度第一次經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議

、物業(yè)等領(lǐng)域協(xié)同發(fā)展；三是以華南區(qū)域公司為龍頭，逐步建立起華北、華東、西南四大區(qū)域平臺(tái)，深入夯實(shí)市場(chǎng)。各分公司要?jiǎng)?chuàng)新管理制度，積極實(shí)行“城市合伙人制”，合理整合和利用資源；四是大力推進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)，著重將BIM技術(shù)、無(wú)人機(jī)管理技術(shù)普及至各分公司、項(xiàng)目部；五是持續(xù)加強(qiáng)“標(biāo)準(zhǔn)化”建設(shè)管理，由集團(tuán)統(tǒng)一對(duì)分公司、項(xiàng)目部進(jìn)行嚴(yán)格形象布置管理升級(jí)，推進(jìn)集團(tuán)穩(wěn)健發(fā)展，邁入國(guó)內(nèi)500強(qiáng)行列。集團(tuán)董事局主席花世華作重要講話集團(tuán)總裁李義在會(huì)上作題為《凝心聚力 真抓實(shí)干 實(shí)現(xiàn)集團(tuán)發(fā)展新飛躍》的工作報(bào)告。報(bào)告指出，2018年集團(tuán)以“堅(jiān)持公平、公正的做事原則，排除一切干擾，深挖自身管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益新飛躍”為指導(dǎo)思想。以“升特”為契機(jī)，通過(guò)引進(jìn)同行先進(jìn)的管理理念、管理技術(shù)，將集團(tuán)內(nèi)部管理提升到最佳水平。通過(guò)狠抓施工進(jìn)度，降低工程成本。大力倡導(dǎo)“工匠”精神，提高工程品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益雙豐收。另外，報(bào)告中對(duì)集團(tuán)公司2018年度產(chǎn)值及利潤(rùn)、安全管理、技術(shù)管理與創(chuàng)優(yōu)、工程結(jié)算等方面制定了明確的具體目標(biāo)。集團(tuán)總裁李義作經(jīng)濟(jì)工作報(bào)告行政管理委員會(huì)主任康建主持會(huì)議華南區(qū)域公司董事長(zhǎng)俞青松就公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況及發(fā)展思路作專題發(fā)言。俞董表示：“華南區(qū)域公司的成立將作為中聯(lián)世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)華南地區(qū)重要的管理機(jī)構(gòu)和對(duì)外展示平臺(tái)，肩負(fù)著珠三角地區(qū)市場(chǎng)拓展與突破的重要使命。”目前，華南區(qū)域公司在市場(chǎng)拓展、人才團(tuán)隊(duì)搭建、品牌推廣建設(shè)、多元化業(yè)務(wù)拓展等方面均取得了初步進(jìn)展。將以打造具有較強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域總部為動(dòng)力，進(jìn)一步深化運(yùn)作體制，加快成長(zhǎng)步伐，實(shí)現(xiàn)深耕華南區(qū)域、促進(jìn)集團(tuán)整體發(fā)展。華南區(qū)域公司董事長(zhǎng)俞青松發(fā)言會(huì)上，各分公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)所屬公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目運(yùn)行現(xiàn)狀分別進(jìn)行了匯報(bào)。會(huì)議最后，集團(tuán)總裁李義與各分公司簽署了“2018年度目標(biāo)責(zé)任狀”，明確責(zé)任，履行承諾，旨在推動(dòng)各項(xiàng)工作在新的一年里再上新臺(tái)階。

北京簡(jiǎn)化房屋交易流程

動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易及稅收征管領(lǐng)域作為改革突破點(diǎn)，充分簡(jiǎn)化優(yōu)化辦事流程。據(jù)了解，此次改革主要制定5個(gè)方面的改革任務(wù)，11項(xiàng)具體措施，從簡(jiǎn)化辦事流程到維護(hù)交易安全，為突破不動(dòng)產(chǎn)登記辦事熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題定制了全套解決方案。這些改革措施具體是什么內(nèi)容？將給企業(yè)和民眾辦理不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、過(guò)戶及抵押帶來(lái)什么變化？北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)解讀，共有五個(gè)亮點(diǎn)。減少交易過(guò)戶全過(guò)程等待時(shí)間規(guī)劃國(guó)土部門(mén)在確保登記質(zhì)量的同時(shí)，不斷優(yōu)化內(nèi)部工作流程、壓縮登記辦事時(shí)限。2017年初將辦事時(shí)限從國(guó)家規(guī)定的30個(gè)工作日整體壓縮到10個(gè)工作日以內(nèi)辦結(jié)。自4月1日起，北京再一次推動(dòng)全部不動(dòng)產(chǎn)登記共135項(xiàng)業(yè)務(wù)細(xì)類全面壓縮辦事時(shí)限為當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)也充分利用信息共享，加強(qiáng)部門(mén)協(xié)調(diào)效率，對(duì)無(wú)需核實(shí)紙質(zhì)登記檔案情況的房屋，自3月底將其購(gòu)房資格審核和房源核驗(yàn)辦理時(shí)限由10天減半為5天。此次改革以縮短企業(yè)和民眾交易過(guò)戶全過(guò)程等待時(shí)間為目標(biāo)，極大節(jié)省了企業(yè)和民眾辦事時(shí)間。變房產(chǎn)過(guò)戶多次辦為一次辦此次改革打破部門(mén)壁壘，將目前分散設(shè)置的登記、交易、繳稅窗口整合，在各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所設(shè)置部分綜合服務(wù)窗口，三部門(mén)工作人員在同一窗口同步辦公，為企業(yè)和民眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶“只進(jìn)一扇門(mén)”，改變以往辦理過(guò)戶需要多次往返各類辦事大廳、受理窗口，且多次重復(fù)提交材料的情況。改革實(shí)施初期，主要納入較為常見(jiàn)的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建房屋、個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房以及直系親屬間贈(zèng)與業(yè)務(wù)，企業(yè)和民眾辦理此類業(yè)務(wù)時(shí)可自愿選擇綜合服務(wù)窗口，也可繼續(xù)按現(xiàn)有分段模式辦理。目前，此項(xiàng)改革措施正在豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心試點(diǎn)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京將在豐臺(tái)區(qū)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)今年5月起在全市不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所逐步推廣。逐步升級(jí)網(wǎng)上辦事體驗(yàn)近年來(lái)，各相關(guān)部門(mén)不斷推動(dòng)政務(wù)服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展，先后推出了中介成交購(gòu)房資格審核網(wǎng)上預(yù)審、自然人存量房交易稅收網(wǎng)上預(yù)審、不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約等創(chuàng)新措施。此次改革將進(jìn)一步擴(kuò)大“互聯(lián)網(wǎng)+”在政務(wù)服務(wù)中的應(yīng)用，為企業(yè)和群眾提供更加便利的辦事途徑。第一，在原有不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約的基礎(chǔ)上，針對(duì)企業(yè)和民眾辦事需求量大的登記業(yè)務(wù)，推出了移動(dòng)預(yù)約服務(wù)，并已在全市13個(gè)區(qū)登記大廳實(shí)現(xiàn)功能上線，4月底將全面推行，確保企業(yè)和民眾可以方便接入登記預(yù)約需求。第二，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)為二手房自行轉(zhuǎn)讓受讓人開(kāi)通購(gòu)房資格審核網(wǎng)上辦理權(quán)限，受讓人可在線提出購(gòu)房資格審核申請(qǐng)，不用再去交易大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理，該措施于5月底開(kāi)始實(shí)施。第三，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下一體化辦理，由規(guī)劃國(guó)土部門(mén)搭建網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，夯實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”基礎(chǔ)建設(shè)，在保留現(xiàn)有申請(qǐng)模式的基礎(chǔ)上，建立線上預(yù)審業(yè)務(wù)、線下核驗(yàn)材料、一次辦結(jié)的機(jī)制，力爭(zhēng)年底90%以上依申請(qǐng)啟動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入網(wǎng)上辦理服務(wù)。第四，進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢規(guī)則，對(duì)可以公開(kāi)查詢的登記信息，研究線上查詢機(jī)制。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“這些網(wǎng)上辦事措施相關(guān)主責(zé)部門(mén)目前正在加快推進(jìn)信息系統(tǒng)建設(shè)，待各項(xiàng)改革措施按完成時(shí)限逐步落地后，可極大提高辦事效率，真正實(shí)現(xiàn)讓企業(yè)和民眾多跑網(wǎng)路、少跑馬路”。變權(quán)力清單為辦事主題清單權(quán)力清單和公共服務(wù)清單通常面向供給側(cè)，是對(duì)部門(mén)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)細(xì)化完善形成的清單，內(nèi)容包括職權(quán)編碼、職權(quán)名稱、設(shè)定依據(jù)、行使層級(jí)等。此次改革面向企業(yè)和民眾，將梳理涵蓋中間審批環(huán)節(jié)，提供以“我要辦”為核心的不動(dòng)產(chǎn)登記辦事主題清單，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)按申請(qǐng)人類型、聯(lián)辦形式、場(chǎng)景設(shè)定、使用性質(zhì)等不同主題進(jìn)行分類，讓企業(yè)和民眾明明白白辦事，服務(wù)更加人性化、通俗化。推廣物流送證，打通服務(wù)“最后一公里”據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每年北京因各類登記業(yè)務(wù)制發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)近百萬(wàn)本，按現(xiàn)有模式，企業(yè)和民眾均須到辦事大廳現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取證書(shū)并繳納登記費(fèi)用，通常需要花掉半天時(shí)間。改革在保留現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)證的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化與郵政部門(mén)銜接，在不動(dòng)產(chǎn)登記場(chǎng)所引入郵政EMS物流寄送并探索研究登記費(fèi)網(wǎng)上支付，企業(yè)和群眾可自愿選擇證書(shū)領(lǐng)取方式，郵寄費(fèi)用由本人自理，寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務(wù)。此項(xiàng)措施實(shí)施后，將切實(shí)減少企業(yè)和群眾到場(chǎng)次數(shù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)登記“最多跑一次”。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次改革還針對(duì)預(yù)告登記制度設(shè)計(jì)復(fù)雜、實(shí)踐中不便應(yīng)用的問(wèn)題，優(yōu)化了辦事流程，明確了預(yù)告登記委托辦理模式，可以讓此項(xiàng)制度在保護(hù)交易安全方面發(fā)揮更多作用。據(jù)了解，下一步市規(guī)劃國(guó)土委將會(huì)同相關(guān)部門(mén)，落實(shí)好改革任務(wù)，全方位升級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事體驗(yàn)。

碧桂園貴州區(qū)域負(fù)責(zé)人至海門(mén)總部考察

合作發(fā)展等問(wèn)題進(jìn)行了磋商討論。葉總一行首先對(duì)我集團(tuán)的熱情接待表示了感謝，對(duì)集團(tuán)的管理模式和管理水平表示高度認(rèn)可和贊賞。并就雙方接下來(lái)進(jìn)一步的合作表達(dá)了強(qiáng)烈意愿。

東臺(tái)市市委書(shū)記陳衛(wèi)紅到東臺(tái)恒大翡翠花苑項(xiàng)目視察

蘇州市委領(lǐng)導(dǎo)一行視察白洋灣環(huán)衛(wèi)轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目

。同時(shí)，周書(shū)記強(qiáng)調(diào)，要從標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)角度加強(qiáng)項(xiàng)目全方位管理，繼續(xù)保持高水準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)施工水平。白洋灣環(huán)衛(wèi)轉(zhuǎn)運(yùn)中心項(xiàng)目工程事關(guān)子孫后代的環(huán)境保護(hù)，歷史文化名城保護(hù)，事關(guān)百姓切身利益，市委、市政府高度重視這一工程。要切實(shí)增強(qiáng)工程建設(shè)的使命感和責(zé)任感，嚴(yán)格落實(shí)市委、市政府決策部署，全面加快工程推進(jìn)，爭(zhēng)取早日竣工投產(chǎn)，早日造福于人民。 

調(diào)控政策滿周年 樓市普遍回歸理性

17年3月17日）里，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽254916套，“317政策”出臺(tái)后的一年（2017年3月18日至2018年3月15日）里，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽121946套，二手房網(wǎng)簽量降幅達(dá)52.2%。從月度網(wǎng)簽量來(lái)看，“317政策”效果立竿見(jiàn)影，北京二手住宅網(wǎng)簽量從2017年4月份開(kāi)始快速下滑，2017年7月跌至谷底，此后逐月緩慢回升到了1萬(wàn)套左右。目前，3月上半月北京二手住宅已網(wǎng)簽4730套，預(yù)計(jì)全月的網(wǎng)簽依舊會(huì)保持在1萬(wàn)套上下。與一年前相比，“317政策”讓北京二手住宅網(wǎng)簽水平下降了近六成。在價(jià)格方面，2017年“317政策”后，北京二手住宅成交價(jià)格曾在當(dāng)年4月份慣性上漲了一個(gè)月。隨后，二手住宅價(jià)格便進(jìn)入了連續(xù)下跌狀態(tài)，截至目前已連跌11個(gè)月，累計(jì)跌幅達(dá)19.5%，接近兩成。我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，“317政策”對(duì)平抑房?jī)r(jià)、降溫樓市、引導(dǎo)市場(chǎng)回歸理性，起到了立竿見(jiàn)影且十分顯著的效果。嚴(yán)控購(gòu)房資格，提高首付比例去杠桿，極大地遏制了投機(jī)炒房需求，穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。除了量?jī)r(jià)變化，“317政策”還帶來(lái)了購(gòu)房心態(tài)的變化。新政之前，恐慌性購(gòu)房普遍存在，市場(chǎng)完全由賣(mài)房主導(dǎo)，彼時(shí)搶房、賣(mài)家臨時(shí)毀約現(xiàn)象不在少數(shù)。新政之后，購(gòu)房者心態(tài)逐漸回歸理性，市場(chǎng)開(kāi)始向買(mǎi)方傾斜，成交周期也大幅延長(zhǎng)。鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示，自“317政策”后，一線及二線城市的房貸利率紛紛上行，一直持續(xù)到2017年末，之后開(kāi)始穩(wěn)定。目前，南京和武漢的房貸利率上浮幅度最大，首套房貸利率均超出5.6%，二套房貸利率均超出5.9%。不僅如此，調(diào)控一年后，北上深成交量走過(guò)低谷，2018年1月北京成交量有明顯增長(zhǎng)，深圳和上海相對(duì)穩(wěn)定，2月份成交量受春節(jié)影響均出現(xiàn)下滑，春節(jié)后三城市場(chǎng)便開(kāi)始回升，但整體依然處于合理范圍。上海鏈家首席市場(chǎng)分析師張?jiān)卤硎荆M(jìn)入“后調(diào)控時(shí)代”，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的構(gòu)建會(huì)發(fā)揮更大作用，構(gòu)建房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的核心是解決“住”的問(wèn)題，例如，“在上海這樣的超大城市體，要解決住的問(wèn)題要靠租售并舉的多元供給體系，在購(gòu)的制度持續(xù)加碼和完善后，租的制度卻剛剛開(kāi)始，未來(lái)租住端從政策到管理到落地的逐漸同步，會(huì)進(jìn)一步激活上海新的居住活力。”張?jiān)抡f(shuō)。“‘317政策’的顯著效果表明，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響無(wú)可比擬。”胡景暉分析認(rèn)為，從嚴(yán)從緊調(diào)控已是大勢(shì)所趨。

北京加大對(duì)雄安新區(qū)建設(shè)支持

雄安新區(qū)新建三所學(xué)校和一所醫(yī)院前期工作。這些項(xiàng)目分別由北海幼兒園、史家小學(xué)、北京四中、宣武醫(yī)院等在北京辦學(xué)辦醫(yī)質(zhì)量高的學(xué)校、醫(yī)院承辦。三是合作共建雄安新區(qū)中關(guān)村科技園，加快推進(jìn)雄安新區(qū)中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)基地和新型產(chǎn)業(yè)孵化器建設(shè)，引導(dǎo)北京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)在基地發(fā)展，請(qǐng)國(guó)家有關(guān)部委支持，將中關(guān)村先行先試政策向雄安新區(qū)延伸覆蓋。四是加快推進(jìn)京港臺(tái)高鐵京雄段、京雄城際鐵路建設(shè)，推動(dòng)北京至雄安新區(qū)高速公路規(guī)劃建設(shè)，盡早實(shí)現(xiàn)北京與雄安新區(qū)交通路網(wǎng)的直聯(lián)直通。五是推進(jìn)京津保生態(tài)過(guò)渡帶森林和濕地群建設(shè)，支持白洋淀水資源保護(hù)和水環(huán)境改善。六是支持北京市屬國(guó)企在市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市運(yùn)行保障等領(lǐng)域，為雄安新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、城市管理提供服務(wù)。七是加強(qiáng)京雄兩地干部人才交流。