張家口新五一廣場項目部 情系安全 提高全員安全文化素養..

識，全面提高了員工們的安全生產意識，營造出了濃烈的安全生產氛圍。    為了激勵員工們學習安全知識的熱情，6月10日，項目部還組織了一次精彩的安全知識有獎競賽活動，試題包括有關安全生產法律法規、事故預防和事故應急處置、逃生自救等方面，形式多樣、內容豐富。活動中項目部全體管職員工積極參與、人人爭先搶答。　　　通過這些活動，職工深刻了解了安全生產人命關天、安全責任重于泰山的道理。在今后的安全管理工作中，張家口項目部將繼續努力提高員工們的安全意識，規范安全生產的技術操作，杜絕違規操作的行為，避免安全事故的發生，讓我們企業成為“人人管安全、人人要安全”的和諧企業。   

天津武清花郡家園項目部 熱情參與競賽 積極共謀安全

的基礎。   

天津弘澤天澤項目部 安全月知識競賽各顯其能

為熱烈。通過此次活動，使項目部從上到下全體人員的安全意識、安全知識和安全觀念得到新的提高和增強。    

廊坊德榮帝景項目部 多措共舉積極開展“安全生產月”活動..

項目部全體管理人員與職工積極參與；廊坊市安監站副站長沈建柱及李鵬、呂曉蕾等領導和廊坊市安次區建筑企業兄弟單位前來參加本次活動。活動由安全員季錦峰出搶答題，搶答對的由花繼華經理頒發獎品，活動中還進行了消防演練，本次活動開展順利，取得圓滿成功。    居安思危除隱患，預防為主保平安。同時，項目部對施工現場、生活區、食堂等各個部位進行徹底而全面的檢查，發現問題，落實到人，及時整改到位，并做好記錄，把安全隱患消滅在萌芽狀態。項目部以強力而有效的措施推動全年安全生產工作，確保安全生產萬無一失。    通過此次活動，進一步完善了安全生產長效保障機制，加強安全隱患排查、整改和預防工作，強化了施工人員的安全意識，增加了施工人員的安全知識，切實落實了項目部管理人員的安全職責。   

南京板橋項目部 狠抓落實 踐行安全

已沒有施工階段那么多，但是趙經理還是語重心長地強調：“我們必須站好安全工作最后一班崗，到交付之前不留任何微小的安全隱患。”　　　6月12日上午，趙鋒親自帶領安全員和幾名工人在現場張掛“安全生產月”宣傳橫幅，安全員俞剛在生活區張貼安全宣傳圖畫。下午趙鋒又帶領安全員俞剛、電工馬松桂到現場進行專項安全檢查，檢查過程中發現4#樓一層貨梯兩門洞口未進行安全圍護，于是立即打電話通知電梯安裝單位進行洞口圍護；后又檢查現場配電箱，在檢查過程中發現一些小問題后及時進行了整改。　　　同時，項目部認真落實集團公司安全生產月活動精神，注重班組安全建設，共同努力，積極探索，勇于實踐。通過此次安全生產月活動，使全員的學習能力和安全意識加強，為項目安全生產工作做出有力貢獻，為實現安全生產無事故的目標做出了不懈努力。   

我國中小企業融資難題待解

中國企業500強放榜 建筑民企優于"國家隊"

其2012年的凈資產收益率平均增幅為5.02%。其中，中海油田服務股份有限公司和華夏幸福基業投資開發股份有限公司業績不俗，年凈資產收益率增幅分別高達20.10%和14.80%，華夏幸福基業投資開發股份有限公司的凈資產收益率更是高達41.3%。 　　另外，在26家建筑企業中，只有中國冶金科工股份有限公司的凈資產收益率增長減緩，為-3.1%。 　　記者發現，在26家建筑企業中，民營企業只有7家，分別為寶業集團股份有限公司、龍元建設集團股份有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、華夏幸福基業投資開發股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、寧波建工股份有限公司、北京江河幕墻股份有限公司，且排名均靠后，2012年的營收總和為853.3億元，尚不及上海建工集團股份有限公司一家的營收總額，不及建筑業“老大哥”中國建筑股份有限公司的1/7。從凈資產收益率增幅看，7家民企的平均增幅為6.19%，19家國企的平均增幅為4.59%，民企增幅略大于國企。從地域分布看，在26家建筑企業中，12家的總部在北京，其余則主要集中在成都、上海等南方城市。 　　記者發現，2012年共有24家建筑企業入圍500強，其中國企18家，民企6家，且這6家排名靠后，蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司排名第347位。同時，華夏幸福基業投資開發股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司和寧波建工股份有限公司2012年首次參選500強。   來自：中國建筑新聞網

建筑業逆襲最難就業年 就業不難留人難

其中漲幅最大的是建筑行業，從統計的數據來看，設計、工程類職位占據了熱招榜的大部分。 　　其中，方案設計師的招聘需求較同期上漲了119.4%，漲幅翻番，是當之無愧的第一;排名第二和第三的是老牌熱招職位建筑設計師和土建工程師，招聘需求上漲都超四成，分別為47.1%、46.2%;排名四、五、六的分別是總建筑師、規劃設計師、結構工程師，漲幅依次是27.2%、16.2%和6.1%。 　　截至6月30日，在全國范圍內，建筑人才需求與去年同比增長了29.23%，增長接近三成;表現最突出的一線地區為廣東，同比增長超四成;陜西、湖北、四川、江蘇、重慶等二線地區人才需求同比漲幅均超過三成。 　　銳仕方達人力咨詢顧問劉蕓菲表示，隨著越來越多的人向城市遷徙，住房及城市基礎設施建設成為了城市發展的焦點。新興城市的建筑行業急需設計師和工程師，因此建筑行業的職業發展前景十分可觀。 　　人才流失率上升 　　今年初，建筑行業雖然受到地產調控等不利因素的影響，但在第二季度就已基本消化。加之受益于新型城鎮化和住宅精裝修、地鐵及市政園林等細分領域市場的存量釋放和增長，建筑企業人才的需求依舊火爆。 　　某建筑企業項目負責人告訴記者，建筑市場不僅人才緊缺，近幾年來，建筑行業的人才流動率也呈現上升趨勢。“因為建筑業工作的特殊性，我們招進來的大學生都必須到基層崗位鍛煉一年，不可能一進來就安排到管理崗位上，有些年輕人就受不了艱苦的工作環境。”他說。 　　今年剛畢業的小張已經在某建筑企業實習了近三個月，作為土建工程師的他沒有想到會是這樣的工作狀態：“工期忙的時候早上五點半就得起床，晚上要干到八九點，確實很累。常年都需要在工地上，工作后我還沒有回過家，盡管現在這么熱，但是每天都必須去監工。”他說。 　　上述建筑企業項目負責人告訴記者，培養建筑行業的人才需要時間成本，從大學畢業到成為一名優秀的造價師、土建工程師至少要經過3年的實踐，而一個優秀的項目經理的成長時間和成長路線更是有特殊的要求。 　　對此，劉蕓菲認為，由于建筑行業的人才梯隊建設未跟上行業發展速度，加上不少企業缺乏人才培養機制，靠招聘和挖墻腳來構建自己的人才隊伍，使得人才大戰愈演激烈。如果建筑企業不突破人才培養瓶頸，重點培養和組建自己的人才梯隊，人才短缺問題短期內是不會得到解決的。 　　招得進還得留得住 　　據記者調查了解發現，建筑業流動率高的人才集中在工程管理和工程技術領域，如項目經理、技術總監、造價師、土建工程師。這些職位都是建筑行業的核心職位，這些人才也是建筑行業的骨干，他們的流失對企業造成的損失可想而知。 　　劉蕓菲則分析，建筑、房地產、勘察設計處于產業鏈的上下游，它們之間的行業跨度較小，建筑企業對房地產相對比較了解，特別是在工程建設階段，工程質量是靠建筑企業的工程管理和技術人員來保證的。所以工程技術負責人、項目經理、專業工程師在房地產企業和建筑企業有很強的通用性，屬于通用型人才。 　　不僅如此，建筑企業的專業工程師一般是工民建、給排水、機電專業的，與設計公司的結構設計師、電氣設計師的專業背景要求也是一致的，他們具備的項目工作經驗在設計公司正好是優勢，所以行業的相關性為人才流動創造了條件。 　　對此，劉蕓菲建議，企業要留住核心人才只有增加技術投入，提高勞動生產率，走內涵式發展道路。立足建筑行業的現實狀況，面對跨行業的人才市場競爭，要發揮薪酬的激勵作用。此外，為了使企業管理層及核心人員能與企業同呼吸、共命運，可以讓他們按照職責大小，以現金形式入股，然后以股東的身份參與企業經營。這樣，既實現了風險共擔、收益共享，又達到了長期激勵及留住核心人才的目的。   來自：中國建筑新聞網 

北京六環房價已全面突破2萬元大關

多新樓盤也因為銷售價格不得高于上期的原因沒有取得預售證。所以這一次的新樓盤在開盤的時候，價格和上期確實是一樣的，價格是16500元每平米。但是消費者不僅需要跟開發商簽署一個購房合同，同時還需要簽署另外兩個合同，一個是一份精裝修的合同，另外一個是地下車庫的使用50年的使用權的合同。　　實際上開發商是把原來的一份合同變成了三份合同，這樣算下來，每平方米的價格也就達到了將近2萬塊錢一平米，以前精裝修是不要錢或者是送的，現在你是需要單獨付錢的。以前你可以不需要買車位，現在你必須要租用一個車位，而且每個車位每個月還是需要再單獨交手續費的，所以這么算下來，每一平方米的房子實際上還是漲價了，通過這樣一種方式，開發商規定的國五條中間所存在的“現期的房子不得和上期相比有大幅的上漲”這樣的一條規定。　　在過去一段時間，在北京房地產市場南邊的房子相對來說便宜一些。雖然現在整個南六環的房子也達到了兩萬塊錢一平米，整個北京市六環以里的所有房子都達到了2萬塊錢以上了。據我們了解，比如說房山長陽板塊售價也達到了24000塊錢每平米上下，在東六環土橋站的金隅花石匠現在房價也是24000塊錢每平米，在北六環的路勁世界城的報價也達到了24000塊錢一平米。　　因此，隨著南六環的房價也達到了這樣一個水平之后，整個北京市的房價都已經進入不低于兩萬塊錢每平米這樣一個狀態了。   來自：中國廣播網

專家稱二三線城市大量房屋積壓 應放開限購

嚴重，一個重要原因是房價太高，脫離了當地的消費能力。因此，開發商應該做的是降低房價，爭取早一點將庫存消化出去。但是，調查結果卻顯示，這些二三線城市的開發商卻沒有這樣的打算，他們的定價策略似乎正在變得更為激進，有21家開發商表示其所在城市的房價在過去3個月溫和上漲，23家開發商認為未來半年內房價漲幅將達10%。  開發商的這種判斷，很難說沒有根據。房地產調控已經進行了三四年，但房價卻始終沒有降下來，國家統計局剛剛公布的今年6月全國70個城市房價統計表明，有69個城市房價相比去年同期都出現了上升，漲幅最猛的北京達到16.7%。但是，一個根本的區別是，像北京、上海、廣州、深圳這些城市，卻沒有聽說有大量庫存積壓在開發商手里，反而經常能夠聽到每有新盤出現即引起排隊哄搶的新聞。這說明，至少在這些一線城市，消費者對目前的房價還是認可的，或者說即使不認可，但迫于現實的壓力，他們在目前的房價面前根本沒有選擇權，只能被動地接受開發商開出的價格。因此，對于二三線城市出現的大量房屋庫存，如果只是認為房價太高，可能簡單了一點。 一線城市不見房屋積壓而二三線城市出現了積壓，這只能說明這兩類城市在房屋供求關系方面出現了變化。以北上廣這些特大城市來說，其實本地居民中的絕大多數都已有自有住房，至于收入低而無力購房的人群則可以通過保障房、廉租房之類的途徑解決居住問題。因此本地居民中的住房需求大都是改善型的，而且這部分需求對于一個大城市來說，可能難以對整個城市的住房市場形成支撐。真正對一線城市的住房市場形成支撐作用的，是源源不斷地涌入這些城市的外來人口。正是外來人口的購買力支撐起了特大城市的房價，而且使其掉不下來。 但是，這部分外來人口進入北上廣，他們在老家的房子卻只能閑置，一些在大城市扎下了根的外來人口，如果把他們的父母家人接過來，老家的房子就只能空關。這種人口導出功能的存在，自然也會影響到當地商品房市場的購買力。因此，二三線城市房屋庫存增加的背后，不能排除人口外移所造成的影響。如果當地的開發商無視這個現實，跟著一線城市盲目漲價，很可能會給自己造成越來越大的問題。目前，二三線城市也隨一線城市實行限購，這給當地開發商造成了一種錯覺，似乎只要限購放開，這些庫存就會一搶而空，其實這很可能是一種想當然。 二三線城市的人口導出，與當地經濟資源、產業結構、就業機會乃至個人的發展前途不夠通暢都有關系，長期以投資拉動經濟增長的模式已經走不下去，經濟轉型不能取得進展，人口外移將會蔓延，那么，這些城市的房價下跌是必然的，但這對城市的發展其實并不是什么好事。一個現成的例子是最近鬧出政府破產風波的美國底特律，由于產業結構調整的滯后，人口大量外遷，房價低得不可思議也賣不出去，但市政府卻被逼入了困境。 特大型的一線城市房屋供不應求而二三線城市出現積壓庫存，這表明在中國這樣一個大國，各個城市面臨的住房問題并不是一樣的，因此以一套全國一律的政策來調控市場，是不可能收到什么效果的。作為特大城市來說，要看到持續的人口導入對本地房價的推動力，更精細、更有針對性地執行調控政策，而對于二三線城市來說，對調控政策的執行完全可以靈活一些，特別是住房限購政策，實際上已經沒有必要繼續執行了。   來自：中國建筑新聞網