培訓調查：多數受訓人員對培訓表示滿意

培訓成果：受訓人員有31名晉升培訓中心自2010年正式開班以來，已經成功組織了多次培訓。為更好的改善培訓效果，打造學員們滿意的“課堂”。在新的一年里，企業文化部聯合培訓部，通過電話和現場問卷的方式，對集團公司管理人員做了一次培訓需求調查，為集團公司培訓工作提供依據。　　通過調查了解到，截至目前，已經有164名管理人員參加過集團公司組織的培訓。此次調查對象分別為參加過培訓和尚未培訓過的管理人員。　　調查過程中，參加過培訓的學員中90%對培訓滿意，普遍表示專業知識得到了提高，同時加深了團隊之間的團結協作。參加《工程造價與成本管理》培訓的崔張敏說：“由于我們公司項目分布廣，平時很少與其他項目上的人員進行交流，現在可以借培訓的機會加深同行之間的交流。”　　參加過培訓中心第一期培訓和技術研討會兩次培訓，職務由技術員榮升為技術經理的楊博表示：“培訓對于我們在短期內快速提高效果很明顯，尤其是公司內部領導的授課，董事局主席和其他領導的人生高度、層次要先進于我們許多，以他們的經驗點撥我們一下，成長都會很快。” 　　在授課方式方面，學員們對外聘教授和公司領導講課的方式都非常贊同。參加過《工程造價與成本管理》培訓的崔張敏說：“公司內部領導授課更親切，沒有難懂的專業術語，理解起來更方便，而且實用性強。”　　對接下來的培訓，受訓人員希望增加企業文化、法律法規方面的知識。尤其是法律法規，希望通過學習法律法規，運用法律武器來保障自己的日常工作。　　在調查過程中，對于培訓許多人也給出了自己的意見和建議。　　有30%的人員表示，培訓的部分內容實用性不強，與實際工作脫節。針對這一問題，培訓部可以在培訓過程中多舉辦交流會，讓學員們與經驗豐富的老員工們進行現場交流，學習老員工們豐富的實戰經驗，就能很好的解決學習內容的實用性。大家暢所欲言，真正達到教學的目的，把培訓利用到實處。　　有35%的學員反應，課程短，只概括重點，內容太廣泛，沒有系統地展開內容，側重點不強。為更好的解決這個問題，培訓部需要在培訓開展之前，多與參加培訓人員進行深入溝通，結合受訓人員的實際學習需求，制定培訓內容，以確保培訓內容更貼合實際工作。這樣，既達到了培訓效果，同時也能充分利用課堂內有效的學習時間。 　　尚未參加過培訓的人員表示，希望參加集團培訓中心組織的培訓。

一年之計在于春集團公司所屬項目部開復工如火如荼

發展的重要年，春節長假結束后，集團公司所屬項目部積極投入到開復工工作，為完成本年度任務、目標而努力奮斗。近日，本報集結了他們好的做法和經驗，與讀者共饗。北海嘉順金城華府項目部：打響中聯招牌在嘉順金城華府項目部即將開工之際，王耀青召集全體管理人員，給大家開了一場別開生面的施工動員大會。會上，他首先對新一年的工作作了安排和部署，要求嘉順金城華府項目務必在七月底具備竣工條件，對可能出現的質量通病提前做好檢查和修補，尤其要對安全工作特別重視。另外他還強調要加強進場人員的三級教育，安全宣傳到每個人，并做到人人有保險。　　在動員會上，針對目前國家經濟政策，王耀青談了自己的看法，雖然目前的房地產行情不樂觀，但由于我們的努力，集團公司在北海已經打下了屬于自己的一片天地，具備了一定的影響力。在去年北海建筑施工年會上，只有嘉順金城華府項目同時拿下了“優質工程”和“安全文明工地”兩個稱號。但在成績面前我們不能驕傲，這才只是個開始，只要大家團結一致，以飽滿的熱情投入到工作中去，注重細節，把握機遇，相信在不久的將來，在廣西這片加速發展的熱土上將會有更多屬于我們中聯世紀承接的項目。　　接下來他強調要注重降本增效。要在保證質量的基礎上降低成本，只有降低成本，減少不必要的開支，才能獲得最大的利潤，度過房地產行業的嚴冬。成功需要成本，時間也是一種成本，對時間的珍惜就是對成本的節約，做到這點我們離成功就不遠了。 　　王耀青的一番話極大地鼓舞了大家的士氣。會后，大家表態會各司其職，堅持安全生產、預防為主和綜合治理的方針，認真貫徹執行國家安全生產法律法規、公司及地方有關部門安全生產規定，強化管理，夯實基礎，明確責任，杜絕各種傷亡事故。 揚州濱江西苑項目部：安全生產，責無旁貸　　濱江西苑新一年的施工生產熱潮又將掀起，近日，濱江西苑項目部項目經理仇雙杰為規范工程建設文明施工管理、促進施工現場文明有序、提高管理水平，特組織項目管理團隊召開復工動員會，就2012年工地復工，安全生產工作作出如下要求：　　仇雙杰高度重視安全生產工作，要求濱江西苑的全體同仁要以生產經營工作為中心，提高施工管理水平。倡導各管理人員要牢固樹立“安全責任重于泰山”的思想，嚴格按照各級政府和集團公司對安全生產的要求，結合本項目的實際情況，對全年安全生產工作進行全面部署。　　仇雙杰發現由于節后施工人員變動較大，還有許多新工人進場，因此要求各管理人員要高度重視教育培訓工作。教育培訓要以增強全員自我防護意識，提高安全生產技能為目的，確保培訓有效而不走過場。　　仇雙杰呼吁進行周一安全例會與班前活動。項目部也要制定嚴格的獎懲措施，確保安全例會和班前安全活動有效進行。　　仇雙杰強調，節后人員變動較大，尤其是分包隊伍職工的情況難以掌握，項目部要對所有進場人員進行一次排查摸底，對超過年齡、反應遲鈍、殘疾、疾病、童工及其他不能適應建筑工地的人員要做好勸退工作。　　各部門要組織專門人員，對工地復工前施工現場的安全生產條件進行全方位的檢查，不放過任何環節，任何角落。特別是在節日期間，各類施工機械設備均處于停用狀態，各分包單位在復工使用前要對現場各類施工機械設備進行嚴格的自檢，要做好維護保養和試運轉工作，并由項目機械設備管理負責人簽字認可后方可投入使用。 　　仇雙杰一再強調要及時做好職工工傷保險申報工作。必須牢牢根據集團公司年初關于做好職工工傷保險申報工作的會議精神，做到不漏報、錯報及遲報。確保工程安全順利進行。廊坊龍河盛都項目部：將安全事故杜絕于萌芽之中　　為了強化施工安全意識，認真落實“安全第一，預防為主”的原則，2月28日中午，廊坊龍河盛都項目部在15﹟、18﹟樓施工現場召開了安全生產動員大會。項目部全體管理人員、職工以及分包隊伍全體人員參加了大會。　　大會由項目部安全總監毛寶忠主持，華北區域北京公司總裁兼項目經理錢春華做了會前總動員講話，要求全體人員在意識上必須認清形勢，安全生產管理必須貫穿到施工生產全過程。他強調，麻痹是隱患，現場人員都有兼顧安全的責任，人人都要抓、人人都要管，將安全事故杜絕于萌芽之中。 　　毛寶忠則根據現場施工狀況提出以下幾點：一、正確使用安全防護用品（安全帽、安全帶、防滑手套）。二、嚴禁在施工現場吸煙，嚴禁酒后上班。三、大模板堆放區非操作人員禁止入內，模板堆放按照規定規范碼放。四、施工現場的各種防護設施不允許任何人私自打開。五、塔吊施工要求塔司信號工嚴格按照操作規程進行施工。六、嚴禁宿舍內私拉電線開小灶和使用電熱毯、熱得快等。桂林花樣城項目部：安全無小事 2月10日，桂林項目部召開了本年度第一次安全生產動員大會，全體管理人員及各分包班組負責人參加了會議。會上項目經理湯興平強調了本次會議的主題：安全工作要作為項目工作的頭等大事。 隨后他在會上就如何采取有效的安全措施作了具體闡述：入場職工的三級教育、班前交底等必須要有針對性，不能以形式走過場；職工的安全例會要用圖片或者舉例的形式深入淺出的方式進行安全注意事項的教育；對大型機械的檢查必須有記錄，不定期檢查塔吊的垂直度及扶墻螺帽的松緊度，各種預留洞的防護與覆蓋包括6米抄網的垃圾清理；生活區的用電安全現在也是后勤部門的重中之重，特別是在電壓超負荷使用上，很容易導致電線發熱起火，所以在生活區內禁止使用各種電器，并要求全體項目部人員必須在食堂就餐，如有違反規定，一經發現嚴懲不貸。 用湯興平的話說安全無小事，必須從頭抓起，從小事抓起，不能有一點點麻痹思想。在安全生產上是沒有亡羊補牢的說法，堅決杜絕僥幸心理。工地安全了，質量合格了，生產進度上去了，我們的工程款也就按期收到了，職工的工資也就確保了。這次會議也使安全部門產生了足夠的信心，因為有項目經理的大力支持，他們相信今年的安全生產一定會有一個很好的結果，同時在會上積極表態，會確保桂林花樣城項目部安全零事故。  在這種充滿信心的氛圍中，各個部門相繼發言表態：會以公司利益為重心，團結在項目經理湯新平的周圍，以項目部為核心力量，打造一個精品優質工程，為公司再創佳績。石家莊項目部：安全管理是幸福的源泉　2月20日，室外氣溫零下六、七度，然而在石家莊麗景園項目部的施工現場里，暖意卻撲面而來。石家莊麗景園項目部本年度第一次安全工作會議正在熱烈進行。華北區域石家莊公司總裁曹建清在會上作了重要講話。　　會上，曹建清首先回顧了過去一年項目部的情況，總結了去年工作當中的經驗和教訓，并提出了今年管理的具體設想。他說，這次會議的召開是集團公司領導關懷和督促的成果。今天把大家召集到一起，是為加強集團公司、項目部安全管理工作，更是為確保員工有一個安全健康的工作環境、生活環境著想。　　從川流不息的施工現場，到緊張忙碌的工作人員，再到高效運作的大型機械，安全形勢的各類宣傳隨處可見。石家莊麗景園項目部始終把安全工作放在首位，當作頭等大事來抓，“安全例會”一場接一場，“談心記錄本”記滿一頁又一頁，“安全巡檢”一個連一個，真正做到上下聯動，職工直面問題，干部開誠布公。 　　“安全責任重于泰山”，強化安全管理，排除一切安全隱患，認真做到安全工作可控，成為本次會議達成的一致宗旨。進一步提高職工安全生產意識和自我保護能力，引導職工從要我安全，到我要安全，我會安全，真正把遵章守紀當作一種習慣，一種自覺，一種境界。在我們全體職工心中構筑起一道人人為安全，人人珍愛生命的風景線。南京板橋項目開工:   加強管理，再創佳績板橋項目部認真貫徹集團公司指示，加強團隊建設，在項目經理黃善輝的領導下，各部門人員團結協作、共同努力，緊抓安全、質量、文明施工管理，板橋項目順利開工。具體工作開展如下：        一、物資準備    （1）建筑材料的準備。建筑材料的準備根據施工預算進行，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規格、使用時間，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積等提供依據；      （2）構（配）件、制品的加工準備。根據施工預算提供的構（配）件、制品的名稱、規格、質量和消耗量，確定加工方案和供應渠道以及進場后的儲存地點和方式；      （3）建筑安裝機具的準備。根據采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃；    （4）根據各種物資需要量計劃，組織貨源，確定加工、供應地點和供應方式，簽訂物資供應合同。   二、施工現場準備   （1）建造臨時設施，按照施工總平面圖的布置，建造臨時設施，為正式開工準備好生產、辦公、生活、居住和儲存等臨時用房。 　　（2）安裝、調試施工機具，對于固定的機具要進行就位、搭棚、接電源、保養和調試等工作。對所有施工機具都必須在開工之前進行檢查和試運轉。 　　（3）做好建筑構 （配）件、制品和材料的儲存和堆放。 　　三、做好分包工作和簽訂分包合同。有些專業工程的施工、安裝和運輸等均需要向外單位委托。根據工程量、完成日期。工程質量和工程造價等內容，與其他單位簽訂分包合同、保證按時實施。 天津陳塘科技、武清花郡家園項目部落實安全責任，部署節后復工工作　針對春節過后，外來務工人員將大量進入施工現場，作業人員思想容易麻痹松懈，施工機械設備安全隱患較多，是各類安全生產事故多發、易發時段。在此期間，華北區域天津各項目部抓緊這一時期，分別采取有效措施，杜絕安全隱患。　　2月18日，陳塘科技、武清花郡家園兩個項目聚集所有管理人員召開動員會。會議主要是為了提高節后建筑施工安全生產工作的認識，加強教育，督促管理，落實安全責任，部署節后復工工作。會上就陳塘科技、武清花郡家園兩個項目部復工的準備工作對人員作了具體的分工，同時圍繞節后安全生產工作對所有管理人員做了具體要求。　　要認真排查，及時消除安全隱患。　　對所有的塔式起重機、附著式升降腳手架、外用電梯等建筑起重機械，在復工前進行全面檢測，檢測合格后方可投入使用；要對高層腳手架懸挑梁固定情況，連墻件、安全網和腳手架鋪設情況進行仔細檢查，對缺損的設施在復工前及時修補；認真檢查排水措施，要對邊坡位移等情況進行復測，在各類管線溝槽開挖時應嚴格按照有關技術規范進行；加強消防安全管理，要全面加強建筑工地臨時宿舍用電、用火、用氣的消防安全檢查；檢查消防設施設備配備和消防通道情況；提高從業人員的自我防護意識，未經培訓和三級安全教育的，一律不得上崗作業。　   嚴格管理，加大監管力度 。　　督促分包單位在復工前對項目重大危險源進行自檢；督促分包單位認真落實安全教育工作，積極幫助從業人員克服春節后容易引發的麻痹思想；重點檢查分包單位關鍵崗位人員是否到位履職，對人員不到位的分包隊伍，一律不允許復工；采用差別化管理方式，對施工難度大、技術復雜的重要施工部分和安全隱患較多的施工部分要加強監管力量，加大檢查力度；檢查各分包隊伍對項目要求的執行情況，特別是對作業人員的安全教育、安全交底和現場安全隱患整改情況。                         本版文章由劉立豪、屈建新、楊博、黃飛、梁飛、袁杰、姜世新供稿

法與情的交鋒

事件一、婚姻法新解釋出臺惹爭議 最高人民法院在8月中旬出臺的婚姻法解釋（三），為法院審理現階段婚姻家庭糾紛提供了操作依據，但其中的觀點“誰首付，產權登記在誰名下，房子歸誰”“婚后父母給買的房子，另一方無權分割”，也引起了輿論的軒然大波。支持者認為新的婚姻法解釋符合物權法，尊重婚姻雙方的利益，給被房子擠壓得變形的婚戀觀留下了一個喘息的機會，把財產的事說清楚，婚姻更純粹。反對的人則認為它沒有考慮到目前我國基本的從夫居的婚居模式，以及女性的經濟地位、女性在家庭中的付出，從而導致女性在離婚后可能被掃地出門，陷入窘境。不僅不能保護婚姻中的弱者，反而讓她們處于更加不利的地位。 新解釋施行后，多地出現婚前財產公證、房產加名熱潮，亦證明該解釋的出臺對現有家庭婚姻財產觀念的沖擊。 熱點事件二、子女“常回家看看”或將成法定義務 當前，中國人口老齡化加速發展，老年人權益保護的重要性凸顯。在此情況下，立法機關擬對《老年人權益保障法》進行修訂。新修訂的《老年人權益保障法》草案特別強調“與老年人分開居住的贍養人，要經常看望或者問候老人”。這即是備受爭議的“常回家看看”條款。 目前，雖然全國性立法尚未明朗，但地方立法業已先行。《江蘇省老年人權益保障條例》2011年3月1日起施行，“常回家看看”、禁止“啃老”、老年人再婚自由等柔性關懷全部進入法規。 圍繞子女“常回家看看”入法的爭論由來已久， 支持者認為，用法律手段，讓子女給予老人精神上的慰藉，是對老年人自身權益的立法保障，也是對社會敬老之風的弘揚。 　反對者則指出，將不具操作性的道德義務入法，大大損害了法律的權威性。因為這一規定實際操作起來難度很大。更有人直言，如果不孝順，即使強行逼迫回家，跟父母吵架，還不如眼不見為凈。 面對爭議，有學者解釋說，在《老年人權益保障法》這類具有鮮明社會法屬性的法律中，加入子女“常回家看看”之類的倫理道德要求，無損法律的權威性，更多體現了法律的指引、教育作用。 　熱點事件三、、小悅悅事件催生“見死不救”入罪爭議 10月13日，廣東佛山2歲女童小悅悅當街遭兩車連續碾壓，整個過程中，幾乎所有的路人都不聞不問，最后，一位撿垃圾的阿姨把小悅悅抱到路邊并找到其母親。在經過醫院數天的搶救后，小悅悅最終傷重不治。 小悅悅事件引發各界反思，“社會道德滑坡”的說法屢屢見諸報端。 很多人期待通過法律的權威和強制力，為滑坡的道德和良知筑牢底線。其中，部分律師、學者建議將見死不救等行為入罪。 對于“見死不救入罪”，多數專家持反對意見，認為法與道德不能隨意模糊。不應在惡性個案影響下，將道德問題法律化，特別是刑法化。 亦有媒體指出，如果“見死不救”成為一項罪名，很多人遇事就躲著走，以免牽扯太多麻煩，這就違背了立法初衷。  的確，法律與道德發揮作用的機制不同，不能相互替代。不過，在當下，見死不救頻頻發生，不能再一味地強調法律與道德的分野，而要發揮法律的糾偏作用。通過法律糾偏，多管齊下，如對見義勇為、樂于助人者要給予物質和精神的獎勵，對因見義勇為而造成傷殘或死亡的，要確保其本人和家屬的生活無后顧之憂。 結語： 2011年，中國宣布其特色社會主義法律體系已經形成，這是中國法制建設史上的一個重要里程碑。以此為標志的中國法制建設也進入了新的歷史時期。 在國家宏觀層面之外，法律關涉每個公民的具體生活，在這一年里，民眾為6000萬人免繳個稅而喜，為見死不救事件中的冷漠而怒，為慈母無奈溺死腦癱親生子而哀，為“老人倒地無人扶”而憂…… 法律確立規則，法律規范行為。在價值多元的現代社會，當法律遭遇道德情感，必將會面臨諸多無法回避的議題。國家的法治進程將會在立法者、學界、公眾的多重辨析討論中繼續前行。

年底部分項目工程進度進度大盤點

日封頂，3#樓于6月29日封頂，并于2011年7月19日和2011年9月13日順利通過了天津市河西區安全質量監督站對本工程主體進行驗收。2011年7月7日通過了天津市市級文明工地驗收。2011年7月22日通過了天津市“海河杯”專家組的驗收，并得到了專家評委的一致好評。截止目前完成了圖紙及變更所有的室內加氣混凝土砌塊砌筑工程、墻面抹灰工程、地面工程、屋面保溫及防水工程、室內墻面膩子工程。 凱鴻燕瀾灣（一）項目部：完成建筑面積104014平米 ；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#結構均全部封頂，外立面瓷磚已基本完成施工，預計春節前外架全部拆除；全年實現了無重大安全事故并將安全事故控制在1%以下；全年無重大質量事故，在各次的驗收中都得到了質監等政府部門的好評；文明施工、環境保護達到年初工作計劃要求。 宜興山水仁和項目：一期49幢別墅已全部竣工交付給甲方 ，二期75#樓31層主體結束，二次初裝修基本結束（樓地面工程，屋面工程，內墻粉刷，)已全部結束，剩余零星維修正在進行中，消防樓梯地磚正在施工，廚衛間防水尚未施工，外墻施工電梯口部位正在施工,調遣前電梯全部拆除，三期26幢別墅:主體及次裝修基本結束,剩余維修正在進行中，室內墻體及頂板一遍批白全部結束,二次批白甲方要求交工前在施工。 武清項目部：武臺松江城總建筑面積43000㎡，完成建筑面積26406㎡，武臺松江城總建筑面積71023.03㎡。主要完成了武臺松江城16#～19#樓室內外裝修，1#、7#樓主體結構工程，武清項目部主體結構，武清項目本項目部14棟別墅，三棟高層，截止年底，其中6棟別墅已封頂，5棟別墅二層結構完成，2棟別墅首層完成，1棟出正負零，2棟高層四層結構完成，1棟高層五層結構完成。 嘉順金城華府項目：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓完成內墻抹灰到21層以上，外墻貼磚完成到29層-32層；所有棟號屋面防水結束；2#、5#樓面的保護層結束。現場材料已整理歸堆，該進庫的都已進庫，鋼管、扣件都清理保養并運至陽光海岸項目；木方已整理歸堆；模板也已整理運至陽光海岸項目。現場的建筑垃圾已全部清理干凈，目前已做到現場清潔干凈 廊坊項目部：2011年承接廊坊龍河盛都16#、17#工程，總工程面積42716平方米，年前已順利竣工；廊坊市書香名苑2#工程，總平方面積14307平方米，年前初裝飾已順利驗收結束。2011年5月底又承接廊坊市龍河盛都13#、14#、15#、18#及地下車庫，總工程面積93363.3平方米，13#、14#樓主體結構已封頂，15#樓主體結構22層結束，18#主體結構20層結束。24、25#樓及地下車庫工程，總工程面積72000多平方米，年前車庫主體結構已順利封頂，24#樓2層主體結構結束，25#樓3層主體結構結束。  

第二屆施工技術研討會暨技術條線培訓在京舉行

建筑文化中心學術部副處長、中國建筑業協會企業管理委員會副秘書長李霞分別在培訓中與學員們分享了各自的技術經驗。 技術研討會按照公司每兩年舉辦一次的規定如期召開，集團自09年年底召開了首屆施工技術研討會以來，至今已經兩年時間。兩年來，集團在科技進步方面取得了長足進展。在“四新”應用方面，即新技術、新工藝、新材料、新設備，得到了廣泛應用。有的已經逐步形成了整套成熟的施工工藝，如：爬架、挑架、定型電梯井操作平臺、定型卸料平臺等等，并在工地上得到廣泛應用；在技術質量管理方面，公司編制出版了企業標準《施工項目技術質量管理規程》，使日常管理有章可循，管理更加規范化、程序化；集團在不斷提高管理水平的同時，也在逐漸注重技術創新和技術總結工作，兩年來，累計收到科技論文61篇，QC成果、項目管理成果13項，完成工法、小發明、小創造17項，規矩集10篇，技術部篩選出部分成果在本屆研討會上進行了交流，與學員們共享這些成果。此外，集團在注重技術創新的同時，也加強了知識產權保護。兩年來，向國家專利局提交專利申請12項，獲得授權的適用新型專利9項，已經公開并進入實質審查的發明專利3項。技術部在加強技術隊伍建設苦練內功的同時，還注重打造企業外部形象，積極與外界進行技術交流，參加地市級以上技術交流會并獲獎，獲獎論文、成果共有11項。在技術交流結束之際，集團公司對優秀論文、QC成果、項目管理成果、科技進步進行了表彰和獎勵，集團公司常務副總施進新宣讀了表彰決定，總工程師閆立為獲獎人員一一進行頒獎。 董事長花世華在隨后的培訓中做了重要講話，他指出：明年我們項目工作的重點是“二次經營”，技術人員應該注重對施工成本的了解，平時多做相關積累和準備，注重簽證和工程洽商工作，將技術理論知識和現場實際施工操作緊密結合，編制切實可行的施工組織設計，以此來規范我們項目部的施工活動。通過規范有效的技術管理工作，節約工程成本，降低能耗，提高我們的項目收益。花世華還談到集團公司對人才的培養將加大力度，重視員工的繼續教育。最后他希望大家再接再厲，為企業的建設和發展貢獻出自己更大的力量。 總工程師閆立的授課內容主要依據今年下半年發放的企業標準《項目施工技術質量管理規程》，針對平時檢查過程中各項目部存在的共性問題和突出問題，以及集團今后技術管理工作的重點展開，極具針對性和實用性。李霞主要圍繞“如何增強創新意識”展開，通過生動的例子和有趣的小測試和活動，開拓思維，增加學員對“創新”概念的認識，使創新意識深入人心。 在此次培訓即將結束之際，培訓中心安排學員進行了戶外拓展項目。  

冬季施工的方法和措施

冬施經驗，下面是部分項目部交流的施工方法和措施——編者按   北海陽光海岸項目部 馮力：   鋼筋工程 1  鋼筋負溫冷拉調直時，其冷拉率控制在4%以內。 2  鋼筋的負溫焊接：冬施期間的鋼筋焊接應密切注意天氣情況，盡量避免雨雪和大風天氣進行。電渣壓力焊負溫下適當延長拆卸夾具及焊劑罐時間。在雨、雪天或施工現場大于3級風焊接時，應有防風及遮蔽措施，焊接后的接頭在未冷卻完畢時應避免碰到冰雪。 3  在負溫下使用的鋼筋應加強檢查，鋼筋在運輸和加工過程中應防止撞擊和刻痕。 4  混凝土澆筑前應將鋼筋上的積雪和冰清除干凈。   天津卓越項目部李小勇  天津武臺項目部仲建忠：   混凝土工程 1．冬期施工中配制混凝土用的水泥，應優先選用活性高、 水化熱大的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。水泥的標號不應低42.5，最少水泥用量不應少于300Kg/m3。 2．拌制混凝土所采用的骨料保證清潔，不得含有冰雪凍結塊等其它宜凍裂物質。混凝土拌制采取加熱水法，水溫隨大氣溫度進行調整，（氣溫在00C以上時，水溫控制在30±50C；氣溫在-50C以上時，水溫控制在45±50C；氣溫在-50C至-100C時，水溫控制在55±50C；氣溫在-100C以下時，水溫控制在65±50C；）確保混凝土出機溫度、入模溫度滿足以下要求：氣溫在-50C以上時，混凝土出機溫度達到15±50C；氣溫在-50C至-100C時，混凝土出機溫度達到20±50C；氣溫在-100C至-150C時，混凝土出機溫度達到25±50C。混凝土運至施工現場出罐溫度不低于100C，保證入模溫度大于50C。 3．嚴格控制混凝土的水灰比，水灰比不應大于0.6。 4．使用超早強劑效果明顯，制作同條件試塊3天試壓強度達到30%，14天達到100%。 5．混凝土攪拌前，用熱水或蒸汽沖洗攪拌機。混凝土的攪拌時間比常溫規定時間延長50%。經加熱后的材料投料順序為：先將水和沙石投入拌和，然后加入水泥。 6．混凝土的運輸過程是熱損失的關鍵階段，應采取必要的措施減少混凝土的熱損失，同時應保證混凝土的和易性。常用的主要措施為減少運輸時間和距離；使用大容積的運輸工具并采取必要的保溫措施。 7．混凝土在澆筑前，應清除鋼筋和模板上的冰雪和污垢，盡量加快混凝土的澆筑速度，防止熱量散失過多。當采用加熱養護時，混凝土養護前的溫度不得低于2°C。 8．冬期施工混凝土振搗應用機械振搗，振搗時間比常溫時有所增加。 9．混凝土現澆板上的后序工程規定：混凝土初凝后方可進行下道工序的施工，時間由工程項目部人員及監理人員現場確定。班組人員接到“同意下道工序施工”的通知后方可進行施工。 10．混凝土的保溫措施： （1）框架柱：混凝土拆模后立即在其表面包裹一層塑料薄膜，在外裹草簾被，用綁扎絲捆結實。該工序由混凝土施工班組具體執行，項目部質檢員負責驗收。 （2）梁板混凝土澆筑完畢后，在其上面覆蓋一層塑料布、二層草簾被，其間做好測溫記錄。根據測溫記錄隨時計算混凝土的成熟度，成熟度符合要求后方可進行下道工序施工。   北海嘉順金城華府項目部  張惠聰:   裝修、裝飾工程 1、抹灰工程冬期施工方法分為熱做法和冷做法。 熱做法：利用室內永久熱源或者設置的臨時熱源來提高和保持施工環境溫度，使抹灰工程在正溫條件下盡行。 冷做法：是在砂漿中摻入防凍劑，使砂漿在負溫條件下硬化，經反復凍融仍能保證工程質量。 2、室內抹灰前，宜先做好屋面防水層及室內封閉保溫。（在進行室內抹灰前，應將洞口和窗口封好，門口和窗口邊緣及外墻腳手眼或孔洞等亦應堵好，施工洞口、運料口及樓梯間等處應封閉保溫），室內抹灰的環境溫度不應低于5℃；室內抹灰工程結束后，在7d以內，應保持室內溫度不低于5℃。 抹灰砂漿應在攪拌棚中集中攪拌，并應在運輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結。 3、冬施期間用的砂漿應采取保溫防凍措施；室外抹灰砂漿內應摻入能降低冰點的防凍劑。 4、室外墻面抹灰后要進行涂刷時，抹灰砂漿內所摻的防凍劑品種，應與所選的涂料才質相匹配。其相容性應通過試驗確定。 5、冬施期間室內外飾面板（磚）工程操作時的溫度與養護溫度均不應低于5℃，保溫養護時間不少于7d。 6、涂飾、裱糊、玻璃工程應在采暖條件下進行施工。當需要在室外施工時，其最低環境溫度不應低于5℃，遇有大風、雨、雪時應停止施工。   昌平山峽村項目部 錢華棟：   管理保證措施 1、加強計劃安排。在北方地區進行工程建設，冬期施工計劃安排極其重要。在全年計劃其中，當預計要進行冬期施工時，一般每年7~8月份即應考慮，進行戰略性的安排，因為它涉及到我國各地區3~6個月的施工量。一個好的施工領導者絕不可忽視。 2、抓緊施工準備工作。其中包括材料、專用設備、能源、暫設工程等。通常每年不遲于8月份即要抓緊進行。這一環節上不去，倉促施工，既誤工期，又影響質量。 3、編好技術措施。這是指導施工的綱領性文件，要確定主要技術關鍵，規定單項工程施工方案編制原則和主要工程的技術規定。通常在每年9月份即應編制完畢。 4、制定單項工程施工方案。在冬期施工技術措施等文件指導下，根據國家規范、規程等規定，針對某單項工程特點，編制單項工程施工方案。內容包括工程進度、施工方法、勞動組織、操作要點、質量要求和試驗檢測規定等內容，這是進行技術交底和技術培訓的主要技術文件之一。 5、重視技術培訓和技術交底工作。這是保證工程質量，加快工程進度的關鍵。要學習國家規范和規程中的有關規定，要貫徹技術措施和施工方案，提出工長、工人應知應會的基本要求，必要時尚應對主要技術骨干、工長和班組長進行考核，通過后方可上崗。經驗表明，許多事故常常是由于忽視這一工作環節而造成的。

簽訂合同的注意事項（二）

屬違約，包括違反履行時間、履行地點、履行人、履行內容、履行方式、履行要求等方面的約定。也就是說，在合同的任何方面未按“5W1H”（when、where、who、what、why、how）的要求履行便構成違約，具體可以分為質量、數量、規格品種、包裝、交付批次、交貨地點及方式、交貨期限、付款金額與方式等條款，既包括實體問題也包括程序問題。 2、違約責任范圍 對于違約責任范圍的約定可以采用金額確定的方式，即以定金、固定金額或固定比例的違約金等方式承擔違約責任，或以其他的內容確切的方式，如以特定物承擔違約責任。如果合同中未能以這類方式確定違約責任，則損失賠償、可得利益賠償等均需約定具體的范圍甚至計算方法。 不同類型的合同因違約造成的損失、可得利益等均有不同，甚至同一類型的合同也會因標的物不同、金額不同、交易目的不同而造成違約損失的不同，因而違約責任的范圍要根據具體的合同加以預見并約定。總體而言，無論直接損失、間接損失均可以約定計算范圍、計算方式，并通過適當的表達方式使損失變得可以預見，以符合合同法對損失預見的規定。必要時，合同目的條款或違約責任條款中也可以約定處理違約責任的原則。 3、責任承擔方式： 承擔違約責任的方式按合同法規定有違約金、定金、賠償損失（含可得利益損失），還包括解除或繼續履行。要使違約責任有明確的依據，就需要針對各類違約情形一一進行約定，并根據不同違約行為的危害結果分別設定承擔方式。 這一部分內容概括起來就是任何一方全部或部分未按合同約定履行應如何處理，以及約定由合同以外第三人履行后，該第三人未全部或部分履行應如何處理。可細分為以下幾個主要方面： Ⅰ 履行合同主要義務不合格 （1）    履行地點、履行方式、運輸方式、履行時間未按合同約定履行； （2）    履行的產品或服務在品種、數量、規格等方面與約定不符； （3）    產品或服務的質量與約定不符； （4）    資料或證明文件提供的時間、內容未按約定或法律規定； （5）    未按法律規定或約定及時清點、驗收、簽署文件； （6）    未按約定金額、時間、方式付款； （7）    未按約定提供備品備件、專用工具、專用軟件； （8）    未按約定提供后續的售后服務； （9）    未按約定轉讓知識產權或提供使用許可。 Ⅱ 履行合同輔助義務不合格 （1）    履約擔保的種類、范圍、期限等內容不符合合同約定； （2）    保險的費用承擔、手續哪方辦理； （3）    未按約定通知、送達、提出異議、答復、簽收； （4）    開具發票或收據不合格； （5）    違反保密協議； （6）    未按約定附贈產品、提供免費服務； （7）    未按雙方的其他特別約定履行； （8）    未按法律或合同約定提供優先權。 4、特殊情況影響合同履行的處理 （1）履行期間政府行為、政策法規變化影響履行時如何處理； （2）市場急劇變化、不可抗力、無法控制的疫情影響合同履行時如何處理； （3）合同一方的主體資格不符合合同約定時的處理； （4）合同無效時對于損失的計算范圍、計算方式； （5）履行中合同解除的條件、方式、后果； （6）產品或服務造成合同以外其他方的人身或財產損失時的責任承擔； （7）當事人發生重大事件可能對履行產生影響時的處理； （8）合同出現約定不明情況。 5、其他需要注意的事項 另外，進行違約責任的約定時，我們還要注意：（1）、在約定違約責任時“違約金不能和定金同時使用”，合同法規定只能選擇其一；（2）、在約定違約金時，我們注意寫明賠償了違約金后保留要求繼續履行的權利，不讓違約金變成解約金的性質；3、在約定違約責任時，還需要特別注意法律沒規定具體違約責任賠償計算方式或者對違約造成的損失難以計算時，在簽訂合同的事先就要約定好違約金的具體數目。4、在約定違約責任時，最好列明哪些損失屬于違約賠償的范圍，合同法雖然規定了直接損失和可預見損失都屬于違約賠償范圍，但什么是可預見損失，這個問題就比較復雜訴訟時也難以證明，所以我們在約定違約責任時最好列明哪些損失屬于對違約賠償范圍，對上面提到的各種情形進行細致梳理，盡量在合同里規定的齊備、完全、明確。 　　六、約定爭議管轄權條款。 為了節約訴訟成本等因素的考慮，我們在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。但往往雙方對管轄條款難以達成在我方所在地法院的一致意見。為此我們可以選擇約定合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地人民法院中的一個對我們較為有利的法院作為管轄法院，而這種約定地點又較為隱蔽，不易引起對方反感與反對。在約定合同簽訂地時，我們要注意，根據司法解釋的規定：凡書面合同寫明了合同簽訂地點的，以合同寫明的為準，未寫明的，以雙方在合同上共同簽字蓋章的地點為合同簽訂地。雙方簽字蓋章不在同一地點的，以最后一方簽字蓋章的地點為合同簽訂地，所以在合同上明確地將簽訂地注明為本地或作為最后一方簽字，就能幫助我方取得對我方有利的管轄地點。 在合同約定管轄權時我們還要注意以下三個事項：1、民事訴訟法規定合同約定管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項否則約定無效。2、在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能約定多個仲裁機構，否則約定無效。3、在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能再約定仲裁管轄，兩者只能擇其一。 　　七、合同內容完成后，雙方蓋章有關事項 　　合同一般雙方當事人的代表簽訂后，有一個蓋章過程。有時，對方往往以未帶公章為由，要求單位先蓋章，自己在把合同帶回單位蓋章。這樣處理，是很危險的。舉例，甲方雙方代表簽字后，我們單位蓋章后，交由對方去蓋章，對方拿回去把合同改了再蓋章那我們單位利益將可能受損。這種時候，我們可以要求對方拿一份合同回去蓋章后，再拿來與我公司蓋章的合同交換，這樣就可以避免合同被對方篡改的情況出現，同時在雙方沒有注明合同簽訂地時，還可以以此方式爭取合同簽訂地在我方住所地，以便為訴訟埋下伏筆。 　　合同的簽訂，既需要當事人具備一般性的法律基礎知識和豐富的業務專業知識，又需要當事人謹慎、細致、負責，可以說，是一項非常講究功力的工作。這次，我們僅大致探討了其中存在的幾個個別問題，更多的問題有待我們在實際工作中，進一步發現，解決，以求得更好的合同質量。                                                                     法務部供稿  

黨旗映中聯——紀念建黨90周年征文啟事

秀黨務工作者的典型事跡。 3、圍繞新形勢下“如何定位企業的黨建工作？”“如何發揮黨組織的政治核心作用？”“如何發揮企業內黨員干部的模范帶頭作用？”等方面選題，提出見解、深入分析、系統論證。 二、征文要求 1、作品應以光明、激進、昂揚為基調，反映真人真事，主題突出、文筆流暢、情感真摯。 2、征文體裁不限（詩歌除外），題目自擬，字數一般在1000字左右。 3、征文要注明作者的真實姓名、所在區域公司或項目部、聯系電話等個人資料。 4、反映優秀黨組織和身邊模范人物的文章，須提供照片，照片以JPG格式，800K以上為宜，隨征文一起發至編輯部郵箱。 三、征文時間 從即日起至2011年9月30日，自2011年5月開始，應征作品將擇優陸續刊發在《中聯報》“黨旗映中聯——紀念建黨90周年”專欄內。 四、征文評比 集中征文活動結束后，《中聯報》編輯部將按照公正、公平、擇優的原則對征文作品進行評選和表彰。 五、投稿地址 電子郵箱: zlshj1998@126.com 電話： 010-82886628轉8012 8015 8013 聯系人： 楊科  王寧  趙銀濤                                            《中聯報》編輯部 2011年5月16日

石家莊項目部對外分包加強科學管理

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關于加強工程應收、應付款的通知